確權登記是前提，農地流轉改革先行。2008年起，安徽省肥東縣梁園鎮魯崗村作為最早實施土地確權登記的試點村，開始開展農地確權工作。

 

　　確權、頒證、登記是農地流轉的前提，有助于保障流轉雙方的各項合法權益。根據安排，安徽20個農村綜合改革試點縣土地確權登記發證工作將于2015年底前完成，2017年安徽全省確權登記發證工作將完成。農地承包經營權的流轉改革將先行，目前安徽省已有近40%的耕地實現流轉。

 

　　信托助力農地流轉，開創現代農業時代。2013年，首單土地流轉信托產品首單“花落”安徽宿州。通過土地信托化，合理開發和利用土地資源的優化配置，實現土地資源向資本的轉化，實現農業發展向規模化、科學化轉化。信托公司和農業服務公司通過整合土地、訂單、契約、農資、農機、農技、收儲、金融等糧食生產供應鏈關鍵要素，將有望打造中國糧食生產管理新模式，開創現代農業時代。

 

　　土改是大勢所趨，時間表明確，宅基地退出等方面的更多嘗試、突破值得期待。在戶籍制度改革加速及城市建設用地日益緊張的大背景下，推動新一輪土地改革是大勢所趨。近期，安徽出臺了《貫徹落實〈安徽省人民政府關于深化農村綜合改革示范試點工作的指導意見〉實施方案》，進一步確定了安徽省農村土地改革時間表(詳見正文附錄)，未來改革落地可以期待。

 

　　在大力推動農地流轉的同時，宅基地轉讓等改革也有望迎來更多嘗試和突破，如:安徽將探索建立宅基地退出激勵機制，探索宅基地流轉制度，允許農村村民通過流轉方式使用其他農村集體經濟組織的宅基地;將城鄉建設用地增減掛鉤指標用于城鎮建新所產生的土地增值收益，全部返還給農村集體經濟組織，用于農村建設和發展。