處理此類問題的依據：

 

　　一是《農村土地承包法》第三十六條規定：“土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。”

 

　　二是《合同法》第七十七條規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”

 

　　三是《人民法院關于對<合同法>的司法解釋(二)》第三十六條規定：“合同成立后發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的客觀情況巨大變化，致使訂立合同的基礎喪失，如繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平，或者不能實現合同目的，當事人可以協商變更或者解除合同，協商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同。”

 

　　處理此類問題應當把握的原則？

 

　　一是流轉期限較長時，當事人無法預見流轉費用的波動。當流轉費用出現大幅度波動時，根據土地承包法的規定，雙方當事人可以協商確定流轉費用。

 

　　二是根據合同法規定，雙方當事人對流轉費用協商一致后，可以變更合同。

 

　　三是雙方就流轉費用無法達成一致意見的，根據人民法院司法解釋精神，如繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平，當事人可以協商變更或者解除合同，協商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同。