當下農村問題很多，單單說農村土地問題就是一大難題，如今，房地產行業不可避免的要與農村土地問題打交道，究竟什么是確權，確權的意義何在，可能很多人都還不是很清楚，小編現在就帶大家了解一下。

 

　　確權完成后，農民將具體獲得哪些實惠?

 

　　土地穩定下來了，財產權利穩定下來了，對農民而言其風險也就降低了。土地作為農民最基本最重要的生產資料，其之前的權屬是不完整的、不確定的。通過登記發證的方式把權利確定下來，實質上是對農民的一種保護。經營權的不確定會直接導致經營行為的不確定，農民就不愿意在他的土地上進行生產周期比較長的大的投入。而確權就是讓農民吃了定心丸，可以放心大膽地進行農業投入。第二個就是收益增加。直接體現在土地流轉的難度降低，費用增加，交易費用會降低。也有利于土地流轉由以前的“熟人社會流轉”向“契約社會流轉”過渡，有利于市場化，讓土地流轉進入更大的交易平臺。讓一部分農民更安心地投入農業生產，同時把另一部分農民從農村解放出來。確權還能徹底解決農戶間因為地界問題產生的大量扯皮、糾紛。

 

　　土地的確權頒證會促進土地的流轉，土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場，這是以農戶為主體的，同時也會催生出一批農業龍頭企業開展經營。權屬關系的穩定，財產權利保護的完善，土地流轉中契約交易行為的規范，降低了流轉各方的風險，減少了流轉過程中的模糊環節，增強了流轉的穩定性，流轉的周期也會更長一些，規模會更大一些，參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。實際上我們土地流轉的步伐遠遠落后于發達地區，其中一個關鍵原因就是家庭農場等受到了規模的制約，土地不能夠順暢獲得，經營行為也會受到很大限制，風險也會提升。確權工作等于是為這些產業主體的發展奠定了一個非常重要的基礎和起點。

 

　　這其實也是在解決土地的細碎化問題，家戶經濟、細碎化都決定了我們以往的農業是一種“兼業化”農業，農民對農業發展的積極性不高。土地確權工作的完成有助于農業現代科技成果的應用，讓農業走規模化、機械化、集約化發展的路子。