這些年，很多農民工都外出打工，年輕人也上學出去工作，導致農村很多地無人種，缺乏勞動力。但是也有人對農業(yè)感興趣的開始回農村創(chuàng)業(yè)承包土地的人。

      這樣就會使農村大量的土地承包出去，進而開始流轉土地投資農業(yè)。但土地流轉政策性很強，陷阱也不少，需要注意的事情很多。

      對農民來說，一定要注意這些陷阱，千萬別讓自己吃虧了！

      一是改變用途

      在土地流轉的時候農民一定清楚土地是干什么用的，別一問三不知的，結果中了開發(fā)商的圈套，他們開發(fā)商打著土地流轉的旗號，用來蓋別墅、建高爾夫球場、搞旅游設施等，改變了農地農用的性質，也影響農民之后再使用。

      這樣將來設施蓋好了，農民們將來連吃飯的家伙都沒有了，哭都沒地方哭啊！

      二是沒有合同

      在農村，都是親朋好友，老家人都是好說話，口頭就達成協議了，但是時間一長但時間一長特別是一旦土地價值顯現，就容易說不清，造成糾紛。

      現在各地都有這樣的情況，以前把地交給親朋好友種，也沒說期限、沒說租金、沒簽合同，時間一長自己的土地就寫到了別人的承包證書上去了。

      最后沒有合同自己還吃了啞巴虧。

      三是地界丟失

      經營主體流轉土地，肯定要規(guī)模經營，打掉田埂是合情合理的，但對農民來說，如果沒有經過確權，可能若干年后，自己的田塊在哪里，或許難以找到。

      等將來自己再去種地的時候，邊界不好找，少了幾分地都不知道上哪說理去！

      四是拖欠租金

      土地是承包出去了，承包方可以隨意種地賺錢，但是續(xù)約的時候對方死活不給租金怎么辦，多方面的推脫。這些農民都要提前想好了，別自己家的地讓人家種著，人家不給錢還蠻有理的，要等地賺到錢了在給你租金那可就上當了。

      五是是毀約跑路

      一些人以為對農業(yè)的支持比較大，政策好，就能很好賺錢了，就用流轉過來的土地做事情，結果發(fā)現不是那回事，經營中出現虧損，接著開始中途背棄合同，毀約跑路。