在農村有這3類土地是明確規格不能交易的，或者說要想交易，要2/3以上村民同意才行。很多村民朋友不清楚是哪3類，那么這里給大家整理了一下：

 

      1、農村宅基地：除了個別試點地區明確放開宅基地流轉對象外，城鎮居民購買宅基地是明令禁止的。
 

 
 

      2、機動地、農村集體建設用地等：機動地、農村集體建設用地等，因為其所有權屬于村集體，沒有經過2/3以上的村民代表同意，城鎮居民是“買”（轉讓）不到土地的使用權的。
 

 

      3、家庭承包地：農村承包地是禁止私自進行買賣和交易的。但是作為城鎮居民，可以通過租賃、轉包等土地流轉方式獲得其土地經營權，然后在農地農用的原則下進行耕種。
 

 

      雖然近些年農村土地有關的政策，有所松動。但是作為城市居民想要投資農村，也要認清農村土地的底線。同時作為村民也要堅守知道并且了解3類土地。