近日，長春拖拉機廠工業舊址改造項目效果圖在網絡上流出，歷經著滄桑巨變的長春拖拉機廠再次成為了人們關注的焦點。

長春拖拉機廠工業舊址真的要進行改造嗎？如果改造的話，要改造成什么樣？8月31日，城市晚報全媒體記者對長春拖拉機廠工業舊址進行了踏查。

●效果圖

高端而大氣增強不同業態的互動性

記者在拖拉機廠改造的效果圖中注意到，此次改造的戰略方向是高起點，影響范圍大，自身特色強，要將其打造成為東北亞地區中心地標性工業文旅小鎮。效果圖中的所有廠房都進行了修繕，整體上為古銅色，高端而大氣，廢棄的廠房煥發新的生命力。

從改造的業態功能分區上看，采用分散性業態布局，增強了不同業態的互動性，有助于引導消費。其中，文創空間總建筑面積86140平方米，運動+娛樂總建筑面積57660平方米，商旅空間總建筑面積為115650平方米，創意零售總建筑面積33460平方米，改造中還有中心廣場和步行景觀大道。同時，對文創空間、運動+娛樂、商旅空間和創意零售又進行了細致的規劃。

●踏查

廠區內廠房大多已被出租

上個世紀50年代，東北工業提速發展，長春一批大型工廠陸續建成，其中就包括長春拖拉機廠，位于長春市二道區中心位置，東盛大街以東，榮光路與福安街交叉口北側，廠區面積為26.9萬平方米，于1958年5月29日成立，在成立幾十年時間里，在長春擁有重要的工業地位。

上午11時許，記者來到了長春拖拉機廠舊址，廠區周邊的建筑以及廠區內的廠房大多已被出租了出去，有的變成了汽車修配廠、有的變成了駕校、有的變成了門窗制造和超市，還有的變成了廢品收購站。

從東門進入后就是一片泥土路，可能是因為剛下過雨的緣故，路面一片泥濘。幾輛轎車從東門進出，在泥土路上緩慢行駛著。路兩邊就是昔日的廠房，紅磚砌成的，僅剩下了框架，窗戶玻璃都破損了，四處露著風。

●回憶

工廠曾經擁有自己的醫院、電影院、學校等

長春拖拉機廠曾是國內的輪式拖拉機生產基地，與洛陽、天津拖拉機廠并稱為農機制造企業的三雄。建廠以來，其生產中小型拖拉機85萬多臺，出口亞、非、拉美等1.2萬臺。

“長春拖拉機廠在輝煌的時候簡直可以用如日中天形容，當時如果在這里工作，那是十分榮耀的一件事兒！”長春市民蘇先生從小在拖拉機廠長大，父母都曾是拖拉機廠的員工，回憶拖拉機廠曾經的輝煌，他仍然記憶猶新。

他說，當時的長春拖拉機廠有自己的家屬樓，樓內有上下水，冬天的供暖也非常好。工廠有自己的醫院、電影院，自己的子弟小學，從小學到初中，過年過節都給員工發放好多福利，肉、蛋、奶都吃不完，有的一家三代都在工廠里上班，整個工廠的各項保障措施都非常好。

●改造

長春拖拉機廠舊址改造曾被提上“議事日程”

伴隨著城市發展以及產業自身的發展因素，長春拖拉機廠于2006年宣布倒閉。

2017年，對拖拉機廠改造的消息出現在《二道區政府工作報告》中：2018年將重點打造長春拖拉機廠文化科創園區，并以此為基礎，建設以東新路為產業線，以伊通河、東新開河為生態線的H型文創谷。

長發集團長春拖拉機廠項目改造的相關負責人曾在接受記者采訪時表示，長春拖拉機廠舊址將由長春市長發置業有限公司投融資、改造運營，尚有征拆地塊事宜未盡，正在等待土地的掛牌信息。拖拉機廠遺址面積為31.86萬平，改造后，項目的建設面積將為42萬平方米。該改造項目將以“文化”為主題設計建造，暫時定名為“文化創意產業園區”，后期可能會有所調整。

那么，隨著近日長春拖拉機廠工業舊址改造項目效果圖的流出，長春拖拉機廠工業舊址改造問題又重新成了焦點。

記者在長春市二道區住建局了解到，長春拖拉機廠工業舊址改造的確是幾年前提出來的。而長春市規劃和自然資源局的相關負責人向記者透露，長春拖拉機廠工業舊址改造項目效果圖是真實存在的，但到底什么時候改造還沒有最后確定。