一提到地產(chǎn)，相信大家肯定會聯(lián)想到城市里高不可及的房價，最近幾年，城市的房價是一年比一年高，很多人對在城市里買房已經(jīng)放棄了希望，小編雖然在一個三線城市里工作，但是看著如此高的房價，想想還是回到老家在自家的宅基地上建個新房。農(nóng)村的土地確權已經(jīng)接近尾聲了，農(nóng)村的土地變得越來越值錢。小編聯(lián)想到了網(wǎng)絡上的一個詞：“農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”，“農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”是我們所理解的和城市房地產(chǎn)一樣嗎？答案肯定不是的。
 

　　一.什么是農(nóng)業(yè)地產(chǎn)？

　　所謂的農(nóng)業(yè)地產(chǎn)指的是農(nóng)業(yè)的“地”+“產(chǎn)”，它不像城市里的房地產(chǎn)一樣，開發(fā)商通過購買城市里的土地建房然后再賣房或者是租賃。農(nóng)業(yè)地產(chǎn)指的是通過租賃農(nóng)村的土地，建立有機生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，并且利用農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)村的生活空間，吸引游客前來觀賞，體驗，購買的一種生產(chǎn)形態(tài)。

　　二.農(nóng)業(yè)地產(chǎn)將會以哪些形態(tài)出現(xiàn)？

　　1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：農(nóng)業(yè)地產(chǎn)中最重要的也是最基礎的是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，目前中國的農(nóng)業(yè)還比較落后，提倡重點發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，中國農(nóng)業(yè)即將進入利用現(xiàn)代科學技術和科學工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學管理的方法發(fā)展農(nóng)業(yè)。再加上各種政策扶持，很多企業(yè)都紛紛轉型開始搞農(nóng)業(yè)，由此可以看出未來農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將會是一片藍海。

　　2.農(nóng)業(yè)旅游觀光：隨著人們物質(zhì)條件的豐富，人們的消費需求不斷的提升，生活在城市里的人們已經(jīng)不再僅僅滿足于城市的生活。他們在自己的空閑時間想要回到鄉(xiāng)下去體驗鄉(xiāng)村自由寧靜祥和的生活。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游將會是非常具有“錢”景。目前很多具有特色的鄉(xiāng)村都在搞屬于自己當?shù)匚幕奶厣糜危热缃鞯逆脑矗劳杏诋數(shù)匦忝赖泥l(xiāng)村環(huán)境，特別是每年3月份的油菜花，漫山遍野的金黃色的油菜花，每年吸引了大量的來自各地的游客前來觀賞。優(yōu)美的鄉(xiāng)村環(huán)境再加上大量種植的油菜花，非常經(jīng)典的案例。

　　3.農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗;采摘園相信大家都不陌生吧？特別是在城市周邊的鄉(xiāng)村，有很多的農(nóng)產(chǎn)品采摘園，每當水果成熟時都會吸引一大批人前來采摘，對于果農(nóng)們來說，采摘園不僅可以解決農(nóng)產(chǎn)品的銷售問題，還有賣個好的價格，采摘園的農(nóng)產(chǎn)品價格普遍要比市場上的價格要貴些。

　　當然，關于農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的形態(tài)還有很多，目前還處于一個待開發(fā)的狀態(tài)，同時也就說明這將會是一個藍海行業(yè)，這對于農(nóng)民朋友來說也是個福利。