2018年是農村大改革的一年，土地、養老以及中央資金都會加碼。那么，今年農村還會分哪些錢？該怎么拿到？今天就給大家具體說一說。

 

      一、土地的錢

 

      1、征地補償標準大幅提高

 

      隨著經濟社會發展，越來越多土地被征用。規定土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。如果按照農業種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍是3萬元。被征收后建成樓房，一平米可能就賣幾千元！差距很大。

 

      但征地政策改革后，試點區征地補償標準將不受“30倍”限制，而是按照土地用途和區位、經濟發展水平、人均收入等制定合理的補償標準。

 

      這意味著什么呢？

 

      ①有地者可以獲得更多紅利：通過自征自用、留地安置、入股分紅等多種方式可以分享到更多土地的增值收益。

 

      ②符合條件的被征地者會納入養老、醫療等城鎮社保體系。有條件的地方可采取留地、留物業等多種方式，由農村集體經濟組織經營。

 

      ③投資者的土地被征用，也將獲得比以前更多收益！

 

      2、經營性建設用地入市增值

 

      關于土地入市，在去年年底的相關政策中就有提過。而根據農合論壇的預測，這一試點很可能在2018-2019年啟動。

 

      與國有建設用地使用權同等入市、同權同價，到底有什么好處呢？

 

      ①直接的財產性收入：有地者可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值！

 

      ②發揮土地價值，為經營主體大開紅利：城郊地區集體經營性建設用地的升值，將會帶動農民承包土地的升值，要發揮土地的更大價值，農民可以利用合作社、家庭農場等新型農業經營組織，發展規模化種植，降低投入成本，并提高整體收益，使農業的抗風險能力得到進一步保障。

 

      ③土地信貸放開：土地入市后，信貸有了保障，進一步促進了土地貸款的放開。對經營者來說，打開了資金渠道。

 

      3、宅基地可以賣出好價錢

 

      現行法律規定，一般農用地轉為建筑用地的，由省、自治區、直轄市政府批準。宅基地制度改革后，在試點區域，明確使用存量建設用地的，下放至鄉(鎮)人民政府審批，使用新增建設用地的，下放至縣級人民政府審批。

      

      宅基地退出實行自愿有償，轉讓在本集體經濟組織內部，防止城里人到農村買地建房。

 

      二、養老的錢

 

      雖然養老并不算上是補貼，但是養老是大家都關心的，尤其是農村的養老，自從2009年我國啟動新農保試點，確定基礎養老金標準為每人每月55元，2014年提高了15元，增至70元。

 

      而從2017年2月17日社會保險會議結束后，多地城鄉居民基本養老保險基礎養老金標準上調方案陸續公布，其中，漲幅及具體實施時間各地不一。預計2018年，這部分錢還會漲。

 

      三、扶持的錢

 

      2015年12月，財政部發布《扶持村級集體經濟發展試點的指導意見》，提出2016年在原有浙江、寧夏兩個試點省份的基礎上，新增河北、遼寧、江蘇、安徽、江西、山東、河南、廣東、廣西、貴州、云南11個省份共13個省份開展試點。中央給大頭，省里給小頭，一起湊筆錢支援農村發展。

 

      就說云南吧，中央財政2016、2017年共補助云南省6億元，專項用于扶持村級集體經濟發展，云南省自己籌措4億元資金，一共10個億，在全省選了300個行政村，每個村給30-500萬元。

 

      這錢怎么花？？？

 

      中央要求這筆錢主要用于對鼓勵土地流轉、零散土地整治、發展為農服務、物業經營等進行補助。實際上來看，這筆錢主要這樣花：

 

      ①村里沒有合作社的，村里組織牽頭成立土地股份合作社、農業生產經營服務合作社等，“合作社+農戶”模式發展當地優勢農業產業，在土地流轉、農業服務、產品銷售等方面給補助；

 

      ②村里有合作社的，村集體加入合作社，農民以土地入股，給合作社補貼，壯大合作社發展，從而帶動農民增收，也帶動村集體增收；

 

      ③將農村資源打包，對外招商引資，吸引企業和民間資本在農村發展農業產業，采取企業+合作社+農戶、合作社+農戶等方式帶動農業產業發展，帶領農民致富。