從產業鏈的整合看農業旅游的發展—產業地產商的新方向
2014-09-22
中安在線-安徽商報(合肥)6200
核心提示:近兩年隨著土地、人力以及其他成本的不斷提升,國內房地產行業的毛利率持續走低,其勢頭很難回轉。因此,商業模式轉型也將成為房地產企業提升回報率的重要突破口。
近兩年隨著土地、人力以及其他成本的不斷提升,國內房地產行業的毛利率持續走低,其勢頭很難回轉。因此,商業模式轉型也將成為房地產企業提升回報率的重要突破口。
同策咨詢認為,未來逐步將形成以創意農業產業為核心,以農業旅游作為撬動點,覆蓋創意、房地產、金融、會議等多個產業的農業旅游產業格局,房地產將作為重要的物質載體和配套發展形式而隨之蓬勃發展。
“農業代際旅游”與“農業全景產業鏈”之間有密切的關系,代際的發展鮮明地體現了農業與旅游業乃至其他產業的融合過程。
尤其3.0創意農業,通過產業鏈整合將傳統的以農業生產導向的發展模式轉化為以市場或消費為導向,與其他產業進行異業聯盟和整合,從而使、二、三產業互融互動,傳統產業和現代產業有效嫁接。傳統的功能單一的農業及加工食用的農產品成為現代時尚創意產品的載體,發揮引領新型消費潮流的多種功能,拓展了新的價值空間。
北京藍調莊園作為農業旅游的一個典型案例有著很強的借鑒意義。從功能角度說,游覽、美食、休閑、購物、住宿一站式齊全,提供的產品和服務更是可以滿足各類型客戶需求。但最關鍵的,是藍調莊園所體現的全產業鏈融合以及文化創意貫穿其中所帶來的高附加值。
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