土地流轉是做農業中的必經之路，對于土地流轉中的材料、手續、年限、補貼規定，給大家介紹一下，莊主們也做到心中有數！

 

      問一：土地流轉需要的材料和手續

 

      答：提交什么材料

 

      （一）身份證明或者營業執照；

 

      （二）流入申請（主要包括流入土地的用途、面積、期限等內容）

 

      （三）流入土地超過當地規定標準的，需提供農業經營能力等證明，項目可行性報告，以及有權批準機構準予流轉交易的證明；

 

      （四）農村土地經營權流轉交易市場要求提供的其他材料。

 

      土地流轉合同主要包括內容：

 

      （一）雙方的基本信息；

 

      （二）流轉土地的四至、坐落、面積、質量等級；

 

      （三）流轉的期限和起止日期；

 

      （四）流轉土地的用途；

 

      （五）流轉價款及支付方式；

 

      （六）合同到期后地上附著物及相關設施的處理；

 

      （七）雙方的權利和義務；

 

      （八）雙方的違約責任、爭議解決方式、合同變更和解除的條件；

 

      （九）雙方認為需要約定的其他事項。

 

      問二：土地流轉的期限是多少年？

 

      答：土地流轉的期限不能超過土地承包的期限。

 

      土地承包期限有以下規定：

 

      耕地的承包期為30年；

 

      草地的承包期為30年至50年；

 

      林地的承包期為30年至70年；

 

      特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長

 

      問三：土地流轉多少畝可以申請項目？流轉200畝有補貼么？

 

      答：規定對流轉期限內的土地進行補貼，中央財政每年應該給予流轉雙方不低于畝均100元的流轉補貼，地方財政根據本地情況匹配不低于畝均100元標準的補貼，可適當提高補貼標準并向流出方傾斜。